Audit patrimonial personnalisé
1. Conseils en investissements immobiliers avec une sélection de programmes et de biens
2. Bilan patrimonial de votre situation pour vous offrir une solution adaptée : recueil d’informations sur votre situation, découverte de vos besoins et objectifs
3. Accompagnement 360°: de l’écoute de vos besoins à la livraison du programme, notre agence vous accompagne à chacune des étapes de votre investissement :
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- Sélection de biens
- Montage patrimonial
- Accompagnement au financement par l’intermédiaire de notre équipe de courtiers partenaires en vous proposant des tarifs privilégiés
- Accompagnement chez le notaire pour la signature de l’acte
- Visites de pré-livraison et de livraison
- Mise en relation avec notre équipe d’artisans en cas de besoin
- Gestion locative de votre bien en cas d’investissement locatif
Notre cabinet : votre partenaire et votre soutien engagé dans la réalisation de vos objectifs et projets
Réduire son impôt grâce au dispositif Pinel
Ce dispositif permet à tout contribuable fiscalement domicilié en France, qui investit dans un logement neuf ou dans un logement ancien réhabilité, destiné à la location, de bénéficier d’une réduction d’impôt allant de 12 à 21% (de 23 à 32% pour un investissement outre-mer).
Réduire son impôt grâce au dispositif Malraux
Ce dispositif permet à tout contribuable fiscalement domicilié en France, qui investit au sein d’immeubles bâtis situés dans certaines zones protégées et qui effectue des travaux en vue de la restauration complète de ces immeubles, de bénéficier d’une réduction d’impôt allant de 22 à 30% du montant des travaux engagés.
Investir dans le cadre du viager
Générer des revenus avec une fiscalité allégée avec les dispositifs LMP(loueur de meublé professionnel)/LMNP(loueur de meublé non professionnel)
La location meublée peut se définir comme la mise à disposition au locataire d’un logement garni de meubles suffisants pour le rendre habitable en l’état. Bien qu’ayant un caractère civil, les revenus tirés de l’activité de location meublée sont considérés sur le plan fiscal comme des BIC (bénéfices industriels et commerciaux). Le mécanisme de l’amortissement permettra alors de venir alléger la fiscalité liée aux revenus tirés de la location meublée.
Investir en démembrement de propriété
Réduire son imposition avec le dispositif Monuments Historiques
ce dispositif permet à tout contribuable fiscalement domicilié en France qui investit dans un monument historique de déduire de son revenu global tout ou partie des charges supportées, que l’immeuble soit mis en location ou utilisé à titre de résidence principale ou secondaire.
Réduire ses revenus fonciers et son imposition avec le levier du déficit foncier
Ce régime est applicable aux investissements locatifs destinés à la location nue et ne disposant pas d’avantages fiscaux particuliers.
Découvrez notre simulateur d'impôts
Notre agence vous conseille et vous accompagne dans le montage patrimonial de l’investissement et dans la sélection du bien.
La liste des biens immobiliers présentés sur notre site n’est pas exhaustive et ne représente qu’un exemple de notre offre de produits d’investissement beaucoup plus large et évolutive.
