Bénéficiez de tous les avantages du neuf sans délai de livraison !!
Idéal pour habiter ou pour un investissement locatif avec possibilité de l’avantage Pinel !!
Au cœur du quartier Argoulets / La Roseraie, ce magnifique T2 neuf d’une superficie de 47,4m² situé au 1er étage de la résidence « Parc Romane » se compose d’une pièce à vivre de 26,6 m², d’une chambre de 11,5 m², d’une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol et une loggia de 8,9m² viennent compléter cet appartement.
L’appartement est entièrement aménagé : cuisine équipée avec réfrigérateur top, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante ; salle de bains comprenant sèche-serviettes et lave-linge.
Vous trouverez à proximité immédiate de ce bien un pôle commerçant ainsi que de nombreux équipements scolaires et sportifs.
La résidence jouit d’une connexion très rapide au périphérique, au métro ligne A, ainsi qu’avec la zone verte des Argoulets. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence.
Econome en énergie, la résidence est conforme à la règlementation RT 2012 et le logement bénéficie d’une chaudière à gaz individuelle.
Le bien est également éligible au dispositif Pinel et permet donc de pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôt en cas de mise en location sous condition de respect des prescriptions légales.
L’appartement est neuf et sera livré courant novembre ; à ce titre, il bénéfice de toutes les garanties afférentes aux logements neufs : garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement.
Prix hors honoraires
230000 €
Nombre de lots dans la résidence
186
Honoraires
2,61 % TTC
Bien soumis au statut de la copropriété
Dépôt de garantie
695€
